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在需求端,政策持续松绑,刺激市场需求。信贷政策方面,央行发布的《2025 年一季度货币政策执行报告》显示,全国已有超 30 个城市取消首套房贷利率下限,西安、郑州等城市更是将商贷首付比例统一降至 15%。以西安 2025 年 5 月新政为例,购买 200 万元房产的首付从 60 万元降至 30 万元,叠加 LPR 下调预期,100 万元 30 年期商贷月供有望再减约 87 元,购房者杠杆效率显著提升。交易税费减免方面,财政部在 2025 年 4 月通知,对首套住房面积 90 平方米以下的契税税率从 1.5% 降至 1%,二套房维持 1% 不变。
促使指数增长的主要原因之一,是贸易局势的暂时缓和。特朗普政府决定将对亚洲大国产品的关税从原定的145%大幅下调至30%,这一政策调整增强了小企业主对销售增长的预期。此外,预计通胀调整后的销售额将上升的小型企业比例跃升了11个百分点,达到10%。
在提高门店收入方面,伊凯称,贝壳将投入4亿专项资源推行门店积分制。“贝壳推行门店积分制,积分由门店业绩和服务品质决定,截至目前,贝壳累计已分享1.1亿元权益值,累计覆盖超1.2万门店,2025年第一季度店均分享权益值3066元,单店最高分享32万元权益值。