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2025 年政府工作报告着重强调 “更大力度促进楼市健康发展”,“稳住楼市” 被列为经济工作的重要任务,这一鲜明定调为全年房地产市场的稳定发展筑牢了根基,明确了政策导向。国家发改委在 5 月的专题会议中,将房地产风险防范纳入 2025 年重点领域风险化解任务,通过 “一城一策” 的精准调控策略,结合对房企融资的大力支持,致力于稳固地方财政、居民资产与消费的基本盘,确保房地产市场平稳运行。
2、初步判断,唐山市辖滦州市(全省6%权重)花生面积增幅5%,唐山市辖滦南县(全省7%权重)花生面积增幅5%,再根据这两个核心产区趋势,推断唐山市(全省32%权重)花生面积持平略增。
从投资角度来看,新房和二手房的价值增长逻辑也有所不同。新房的增值潜力主要依赖于区域未来的发展规划,如大型商业中心的建设、产业园区的落地等。但规划的落地存在不确定性,且新房交房后存在限售期,资金回笼周期较长。