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关于三大费用率,1)销售费用率,公司主要客户为金融机构,有相对稳定的供应商管理策略,客户关系比较稳定,因此预计2025-2027年公司销售费率将保持稳定,结合过去表现,预计25-27年公司销售费率分别为3%、3%、3%;2)管理费用率,公司近年来持续做好费用管理,我们预计2025-2027年公司仍将保持较高水平的管理费用投入,预计25-27年管理费用率分别为7%、6.5%、6%;3)研发费用率,作为金融IT领域的领军企业,公司近年来保持稳定的研发投入水平,结合过往的研发投入情况,以及公司持续进行的费用管控,我们预计2025-2027年公司研发费率分别为13%、12.5%、12%。
为应对贸易战带来的经济下行压力,政府出台了一系列房地产刺激政策。央行加大降息降准力度,降准 0.5% 可释放万亿资金,房贷利率也呈下降趋势,这大大降低了购房者的月供成本。同时,财政赤字率调整、国家队注资房企等措施,缓解了市场流动性压力。倘若贸易战和谈成功,经济形势好转,部分刺激政策可能面临调整。央行可能放缓降息降准步伐,房贷利率进一步下降的空间收窄。房地产政策将从单纯刺激市场,转向更加注重长期稳定与健康发展,避免因过度刺激引发新的市场泡沫。