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从泡泡玛特开业的第一天起,我们就是在开门做生意:我们卖什么?怎么卖?什么产品最火?……这些信息都是透明的,我们是在打明牌。但13年过去了,我们还是没碰到规模相当的竞争对手,这是为什么?
关税恐慌引发套利机会,大量黄金白银涌入美国期货交易所仓库。华尔街顶级投行的贵金属交易员在2025年第一季度创下五年来最佳表现;12家主要银行第一季度贵金属收入达5亿美元,为十年来第二高纪录。摩根士丹利一季度交付67公吨黄金以结算自营纽交所头寸,价值约70亿美元。
为应对贸易战带来的经济下行压力,政府出台了一系列房地产刺激政策。央行加大降息降准力度,降准 0.5% 可释放万亿资金,房贷利率也呈下降趋势,这大大降低了购房者的月供成本。同时,财政赤字率调整、国家队注资房企等措施,缓解了市场流动性压力。倘若贸易战和谈成功,经济形势好转,部分刺激政策可能面临调整。央行可能放缓降息降准步伐,房贷利率进一步下降的空间收窄。房地产政策将从单纯刺激市场,转向更加注重长期稳定与健康发展,避免因过度刺激引发新的市场泡沫。
民营房企重新开始活跃被市场视作土地市场好转的积极信号。这一现象背后的原因有多个,一是前几年大部分民营房企拿地力度锐减,目前有补充货值的需求。二是政府在供地策略上做出调整,一方面,优化土地出让条件,通过下调容积率,鼓励四代住宅和大户型开发等方式为去化提供保障;另一方面,不少地方政府出台了鼓励民营房企参与土拍的政策。