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整体而言,优质的消费基础设施REITs是不动产当中最有可能抵御新增供给影响、保持租金和出租率稳定的标的,也是需求受经济周期影响相对较小的标的,且受益于提振内需的政策。当然,REITs市场也关注到了消费基础设施的价值,其分派率较之一年前已经明显收窄。未来,我们继续看好头部核心资产,也建议投资者关注资产规模对相关标的流动性的进一步优化。
素喜智研高级研究员苏筱芮表示,多家银行停售长期限大额存单其实在2024年初以来已经出现端倪,反映出银行机构采取了主动收缩的策略,背后或有两重因素影响,伴随着净息差的持续收窄,银行机构出于负债成本管理考虑,开始限制此前成本相对利率较高的大额存单产品,从而缓解压力;存款利率已先后历经多轮调整,部分银行的普通存款利率与长期大额存单利率之间相差无几,性价比优势再无凸显,在金融消费者侧的青睐程度也有所下降。
此外,值得关注的是,众议院通过的减税法案若落地,可能推高联邦债务至38.6万亿美元,加剧长端利率上行压力。法国巴黎银行经济学家詹姆斯·埃格尔霍夫警告:“高关税将导致通胀持续至2026年,联储很难在经济未明显恶化时转向宽松。”
三是在提升人工智能创投能级上再发力。崔瑛透露,海淀区正在积极与国家创投引导基金、AI股权投资基金合作,争取年内再引导一至两支重磅级中长期资金落地,同时与海淀和中关村科学城科技成长基金合作,进一步加大对海淀人工智能领域的投资力度。
自2023年起,微软与OpenAI的合作将Copilot深度集成至Office全家桶与Windows操作系统。在Azure云算力支持下,Copilot得以调用大规模知识库与用户数据,打通文件、邮件、日历、会议记录等多源内容,实现真正意义上的跨应用协作流。这一整合方案已成为企业用户首选,被部署于金融、法律、咨询等多种行业。