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记者调查发现,懂车帝、闲鱼等平台上,车龄不足1年、里程低于100公里的“准新车”多达数千辆,几乎涵盖所有主流品牌。例如,一辆指导价39.69万元的合资品牌SUV,挂牌价仅24.8万元,里程同样只有约100公里。
问题的核心是居民和企业的回报预期仍低于成本,重点是差距而不在绝对水平。举例而言,过去几年持续的货币宽松使居民部门的购房成本已经低于3%,明显低于美国的6.5%,但面对一线城市平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何近些年房地产的每一轮反弹都无法长期持续的原因。从整体经济角度看,作为成本的实际利率(2.2%)依然低于作为回报的自然利率(0.6%),两者的差距(1.6ppt)甚至大于美国(0.8ppt)。
广州本身也是土地资源比较稀缺的城市,民企拿地就更为不易。2025年以来,共有两家民企拿地,一家是番禺置业,5月6日拿下番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块,总价是3.07亿;另一家是敏捷集团,它上次拿地还是2023年,时隔2年多,2025年5月30日,花费33亿拿下番禺区钟村街市广路隆辉四宗地块。
其中,2018年,张某锋、刘某、王某、计某月4人分别将持有的网某投资中心股权转让给盛某网络科技有限公司,分别获得股权转让款3000万余元、700万余元、200万余元、300万余元。但之后4人仍实际指导或参与“小某菜金服”网贷平台经营。
在此背景下,2023年以来,家居行业股权转让,并购事件明显增多。从近期的控制权变动来看,引入的新股东不乏多元化的背景,有望为上市公司谋求产业转型或提升抗风险能力带来更多可能。