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从2025年一季度万科的经营情况来看,其面临的形势不容乐观。根据公开的2025年一季报,万科一季度营业收入约为380亿元,与2023年、2024年一季度相比,均减少了约38%。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”土地增值税实行四级超率累进税率,最低税率30%,最高税率为60%。
此外,自2024年3月份国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》以来,对符合条件的8类家电产品给予售价15%至20%的以旧换新补贴,电器消费迎来有力回暖,这也为红星美凯龙等线下电器销售渠道注入了新的活力。红星美凯龙2024年年报数据显示,截至2024年末,相关的电器以旧换新补贴已在公司全国249家商场覆盖,线下超150家高端电器馆成为线下家电以旧换新政府补贴主渠道之一。
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