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“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响，另一方面也受到市场因素影响，投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称，“对于经营权类REITs来说，投资此类产品每年可获取经营回报，但到期价值为0，因此适合用IRR（内部收益率）法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值，更接近于永续类资产，因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是，产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高，而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高，分别为4.36%、12.42%和6.35%，各机构可重点关注。”
总之，制定重点国有企业和国有资本发展规划的基本要求应是宽窄适度。布局过窄，不利于坚持和完善社会主义基本经济制度；布局过宽，则可能挤压民营经济的发展空间，进而影响市场在资源配置中发挥决定性作用。有限的国有资本应投入到重要行业和关键领域，保持对国民经济的整体控制力，同时避免国有资本的无序投资和低效投资。
金融监管总局近日公布的数据显示，今年前4个月，保险公司合计实现健康险保费收入4557亿元，同比增长超4%，快于保险业整体保费收入的增速。财险公司健康险保费收入同比增长8.5%，人身险公司健康险保费收入同比增长2.4%。
这些政策导向，与险资自身的经营需求形成了共振。一方面，当前宏观经济环境使得险资面临一定的利差损压力，对安全稳定、相对高收益资产的需求持续提升。另一方面，新会计准则（IFRS 9）框架下，更多资产被划分入FVTPL（以公允价值计量且其变动计入当期损益）账户，使得保险公司利润波动增大。若权益投资计入FVOCI（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，分红计入投资收益）或作为长期股权投资（权益法记账，利润按份额确认为投资收益），股价波动不影响当期利润，有助于平滑业绩波动。综合来看，险资对经营可持续性、稳健性、分红稳定性具有较高要求，而银行股，特别是大型国有银行，恰恰在这些方面具备优势。
大会还发布了新的中国航运租赁创新联盟倡议书及联盟2024年的创新成果，招银金租、华夏金租、民生金租、浦银金租、兴业金租、苏银金租、农银金租、中信金租、中银金租、徽银金租、长江金租等11家金融租赁公司，长久物流、华洋海事、广交所、上海航运保险协会、天津中散、中远海科等6家航运产业链机构及企业加入联盟，航运租赁产业链协同网络进一步扩大，标志着我国航运租赁产业生态体系进一步完善。
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