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根据国家统计局数据,2023-2024年,全国70个大中城市中,二手房价格下跌的城市占比长期超过60%,而新房价格指数虽有波动,但整体降幅明显小于二手房。然而,购房时若将房屋增值潜力纳入考量,不少人忽视了新房交易后的属性转变。
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另外,在一些投行人士看来,今年来港股IPO市场其实并没有大家看起来的那样火爆。“港股今年到现在为止才发了30单IPO, 融资金额一共是700多亿港元,其中仅宁德时代IPO就达到350亿了。除了少数的明星项目,其他不少都是非市场化发行,也是比较难的。所以,今年港股IPO看起来很热,但好项目也没这么多。”上述资深投行人士表示,“相比之下,今年1~5月份,A股IPO还发了42单。但在审核上,A股会更严格。”