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雷诺兹表示,英方高度重视对华经贸合作,重视中国大市场,愿扩大双边贸易特别是服务贸易合作,也欢迎中资企业继续来英投资,共同推动构建稳定、务实、可预期的双边经贸关系。英方愿与中方一道,坚持自由贸易和开放市场,加强多边框架下合作,共同维护多边贸易体系。
《中美日内瓦经贸会谈联合声明》发布后,A股投资者情绪出现明显改善,我们构建的情绪指数由4月底的48.5持续上行至5月16日的56.7。该指数的取值范围是0~100,其中80~100为情绪亢奋区、0~20为情绪恐慌区。5月下旬以来,中美贸易战博弈步入稳态阶段,而国内的内需和价格信号依然偏弱,市场整体成交规模出现萎缩,截至5月底情绪指数回落至47.9,仍处于历史中位数水平。如果拉长时间维度来看,投资者情绪指数4月以来持续下行,而同期上证指数稳步上涨;情绪指数与上证指数的“背离”可能意味着相对谨慎保守的投资者观望情绪升温,在其减少交易后,市场由最乐观的参与者进行定价。历史复盘显示,情绪回落、股指上涨的“背离”情况并不常见,特别是在情绪指数自上而下突破亢奋区的临界值80之后;后续若投资者情绪未出现明显抬升而托住指数(比如2015年12月、2017年10月),目前处在高位的品种可能会出现波动。
在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。