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甲第系是品牌吗? 这不仅是一个品牌符号,更是中国高端人居的价值范式。作为保利置业旗下战略级产品系,"甲第"以"传奇典藏"为内核,通过研发端、产品端、服务端的系统性创新,构建起"客户洞察-文化基因- 产品营造-品牌沟通"四位一体品牌价值金线,正持续重塑当代高端住宅的价值坐标。
从盈利能力的下滑便可见一斑。2024年今世缘毛利率降至74.74%,同比下滑3.6%,2022年及2023年分别为76.59%、78.34%。2025年一季度毛利率73.63%,同比减0.81%,净利率32.24%,同比减1.73%。
从国内资金流动来看,过去四年居民存款增加约60万亿元,居民存款总量已达到约160万亿元,资金也需要寻找增值的机会。以往在楼市火爆时,大量居民储蓄向楼市转移;而如今,我国房地产市场面临成交低迷、库存较高、房价上涨预期改变等问题。楼市很难再承接大量居民储蓄转移,未来居民储蓄向资本市场转移的迹象日益明显。因此,对广大居民来说,通过布局优质股票或优质基金来分享经济增长成果,抓住优质企业增长机会,是较好的投资策略。通过改变投资理念。树立价值投资、长期投资的理念,在低位布局优质公司或基金,耐心等待市场回升,是实现财产性收入的最主要的方面。而追涨杀跌、频繁交易、打听消息炒股则是很多人亏钱的根源。我此次到美国参加巴菲特股东大会,就是希望借助这一全球投资盛会,让更多人学习价值投资,相信价值投资,践行价值投资,从而抓住投资的本质,真正实现较好的投资回报。
板块层面,我们建议关注技术硬件与设备、媒体娱乐等景气度较高领域,这些板块年初至今盈利上修,2025年ROE预期高于过去3年均值,P/E水平低于过去3年均值,有望成为业绩整体温和增长态势中的亮点。
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