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整体上看,我们认为2025年港股市场风险溢价回落空间相对有限,基准假设下美债利率回落有望支撑2-3%的估值修复空间。虽然整体修复空间有限,但今年以来港股板块表现分化明显,尤其AI相关的科技互联网,以及“异军突起”的港股新消费大幅跑赢过去几年领跑的“高分红”。那么整体估值还有多少空间?
开发板块观点:政策环境来看,本期财政部、住建部发文支持北京、天津等20城实施城市更新行动,虽然总金额偏小(200亿元),对应单城市金额8-12亿元,但在供需结构问题较为突出的当下,中央表态并出资解决供给端问题是一个良好的开端,若后续进一步加大支持力度及范围,将对市场供给及市场信心产生一定影响与支撑。4月25日政治局会议再次提及城中村改造、存量收储及高品质住宅供给,未来一段时间调整供给结构、优化供给水平或是政策的重要着力点,在市场需求端热度逐渐下行的背景下政策的支持尤为关键,关注后续市场景气度走向,以及政策环境变化。
与之相反,水务板块估值则处在历史低位。据Wind数据,水务板块的估值水平处于低位水平,目前整个行业的PE-TTM为14出头,远低于A股整体估值(PE-TTM为19)。