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► 稳定回报或保值资产:存款、国债、分红与黄金。经历了自21年起持续三年的跑赢后,市场一度担心稳定回报类占优能否持续。事实上,今年以来分红类资产确也出现承压情形。但在增长与全市场投资回报率下行且缺乏明确产业主线的背景下,稳定回报或保值资产依然有其长期配置价值,尤其是可以在市场整体增长空间尚未打开的前提下,作为阶段性下行的对冲工具。
以土地市场为例,尽管房地产行业深度调整,部分城市的土地出让价格却依旧坚挺。例如,2024年上海出让的多宗核心地块,成交楼面价仍突破历史高位,溢价率超过15%,这种现象并非源于市场需求旺盛,而是土地供应的垄断性使然。
素喜智研高级研究员苏筱芮亦对经济观察报记者表示,部分银行通过赠送实物吸引和留住客户,一方面表明在存款利率整体下行的趋势下,当下银行机构仍存在较大的揽储压力;另一方面也体现出银行机构自身通过服务能力吸引的存款规模有限,因此需要借助实物赠送的方式来刺激客户加大存款力度。