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据中指研究院的数据,5月300城住宅地块成交规划建面2546万平方米,同比下降21%。不过,土地出让金达到1000亿元,同比增长9.6%。在业内人士看来,出现这种“反差”的原因在于多个城市集中推出优质地块。与此同时,多个城市发布2025年住房发展年度计划,在住房用地供应方面,各地纷纷明确合理控制新增房地产用地供应。
并且从这几年开发业务结算毛利率层面来看,基本上都是11%-15%的开发业务结算毛利率。能稳住这个毛利率其实是代表之前的减值比较充裕了。如果之前减值不充裕或者没减值的话,这个毛利率会大幅下降。
美国债务上限已于今年年初重新生效,自那以后,财政部一直在使用特殊的会计手段来避免突破上限,同时仍按时履行联邦义务。共和党人在特朗普所谓的“美丽大法案”中附加了一项条款,以赋予财政部数万亿美元的额外借款权。该法案目前正在参议院进行审议。