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问题的核心是居民和企业的回报预期仍低于成本,重点是差距而不在绝对水平。举例而言,过去几年持续的货币宽松使居民部门的购房成本已经低于3%,明显低于美国的6.5%,但面对一线城市平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何近些年房地产的每一轮反弹都无法长期持续的原因。从整体经济角度看,作为成本的实际利率(2.2%)依然低于作为回报的自然利率(0.6%),两者的差距(1.6ppt)甚至大于美国(0.8ppt)。
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6月9日晚间,海光信息(688041.SH,股价136.13元,市值3164.12亿元)公告称,公司与中科曙光筹划由公司通过向中科曙光全体A股换股股东发行A股股票的方式换股吸收合并中科曙光并发行A股股票募集配套资金。公司A股股票自2025年5月26日起停牌,并于6月10日开市起复牌。本次交易方案尚需再次审议及股东会审议批准,并获得相应批准、核准、注册或同意后方可正式实施。
美股:上周美股继续反弹,中美领导人通话,略超预期的非农就业数据提振市场情绪,美股风险偏好有所回升,特朗普与马斯克的关系破裂带来一定的市场波动。市场降息预期方面,CME数据显示市场降息预期略有下降,市场仍预期9月开始继续降息。关税方面,国务院副总理何立峰将于6月8日至13日访问英国,其间将在伦敦与美国总统特朗普的三名高级助手举行会谈,试图解决世界两大经济体之间的贸易争端。