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问题的关键是相对差距而不在绝对水平,核心在于居民和企业感受的回报预期低于成本,即私人部门面临的融资成本与回报依然倒挂。我们测算中国实际利率2.2%与自然利率0.6%之差达到1.6ppt,仍高于美国,后者实际利率1.8%与自然利率1.0%之差为0.8ppt。进一步以地产为例,持续的货币宽松使得居民部门的购房成本已经低于3%,但面对平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何房地产近年的每一轮反弹都无法持续的原因。因此,投资回报率预期较低,但融资成本却不够低,尤其是扣掉价格的实际利率依然偏高,抑制了私人部门主动加杠杆的意愿。
2025年头部互联网公司布局更为激进。预计供给端专业程度和质量有望提升,但成熟区域竞争或更为激烈,部分低效经营的中小商家或面临出清。即时零售行业兴起时间较早,已深耕细作多年,2025年各互联网头部公司将闪购业务升级为独立品牌,并在主站开设一级入口,加大费投等,布局更为激进。预期行业发展短期或将提速。展望未来供给端两大趋势分别为:1)实体零售门店及品牌商加大即时零售渠道投入,供给端持续成熟丰富,商家数量增多,专业化程度和质量提升;2)北方市场及下沉市场供给提升。预期随着供给端不断扩张,成熟区域竞争或更为激烈,部分低效经营的中小商家或面临出清。
展望未来,美国线运价走势未来还有两个变数,一是中美同意举行新一轮会谈,美国关税政策不确定性仍高;二是目前运价高涨,不少货主计划等到大量美西加班船和新航线在6、7月开出,届时运价回落再出货。反观欧洲线舱位较紧张,多家集运公司计划6月15日之后喊涨500美元,每FEU运价逼近3000美元。