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若中美和谈取得积极成果,贸易关系改善,出口企业压力得到缓解,经济增长预期增强,居民收入有望稳定增长,这将提升购房者的信心和购房能力。出口企业经营状况好转后,可能会增加招聘、提高员工薪资,使得居民可支配收入增加,从而有更多资金用于购房。和谈成功可能会稳定市场对未来经济发展的预期,减少投资者的担忧,使得房地产市场的投资和消费信心得到提升。如果和谈能够达成降低关税、减少贸易壁垒的协议,出口企业的利润空间将扩大,企业的发展前景变得更加乐观,这会进一步促进经济的增长,为房地产市场的稳定发展提供良好的经济环境。
根据克而瑞统计,2024年已有超百家房企涉足代建代管业务,2025年这个数据还在增长。如今,销售额百强房企中,进军代建领域的企业占比高达约80%。市场上有意愿、有能力的企业几乎全部“下场”,代建代管代销。
2024年,邦泰集团表现的明显活跃,全年一共拿了22块地,总地价118亿,在民营房企里排名第二(第一是滨江集团),在川企里是名副其实的第一,可以说是行业里的黑马,2025年仍然是保持了拿地节奏,重点深耕已经布局的城市,比如成都、昆明、合肥、南宁、长沙、西安、南昌等,很明显,邦泰集团有个全国化的计划,现在的布局已经实现了。现在的问题是,扩张的快,管理能力能否跟上,产品能否匹配当地的需求,还有风险如何控制的更好?
素喜智研高级研究员苏筱芮表示,多家银行停售长期限大额存单其实在2024年初已经出现端倪,反映出银行机构采取了主动收缩的策略,背后或有两重因素影响,伴随着净息差的持续收窄,银行机构出于负债成本管理考虑,开始限制此前成本相对利率较高的大额存单产品,从而缓解压力;存款利率已先后历经多轮调整,部分银行的普通存款利率与长期大额存单利率之间相差无几,性价比优势再无凸显,在金融消费者侧的青睐程度也有所下降。