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而当货币体系陷入动荡或信用危机时,股市市值/GDP比值往往承压下行,而黄金则迎来显著上涨。例如,在1971年布雷顿森林体系解体后,美元与黄金脱钩导致全球货币体系进入浮动汇率时代,叠加1970年代的石油危机和滞胀冲击,美股/GDP比值从1973年持续回落至1980年,跌幅超过60%;同期黄金价格则从35美元/盎司飙升至850美元/盎司的历史峰值,涨幅近24倍。类似的情况在2008年全球金融危机期间再次上演:美股/GDP比值在2007年至2009年骤降,而金价则从700美元上涨至1900美元。这些历史片段清晰表明,货币信用一旦动摇,资本会从风险资产撤离并涌入黄金等避险资产,形成股市与黄金的显著负相关性。
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此次BSREP V基金聚焦于全球不良资产市场,重点布局长租公寓、物流仓储等现金流稳定的资产类别。博枫表示,当前收购的资产价格较高峰期下降20%-40%,基金已快速部署约四分之一资金,典型案例包括:14亿美元收购欧洲物流地产公司Tritax EuroBox,以及加码北美、欧洲和亚洲的物流平台等。
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