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“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”
预案公告称,本次交易通过换股吸收合并的方式对海光信息和中科曙光进行战略重组,有利于交易双方共同降本增效,简化治理结构、优化资源配置、提升股东回报,推动存续公司快速迈向更高的发展台阶,也有利于保护包括中小投资者在内的广大股东利益。
库存的积压不仅占用了大量资金,还可能因产品降价等原因导致减值。2022-2024年,正泰电器的资产减值损失就已呈逐年上升的趋势,公司2024年计提的资产减值准备达5.82亿元,触及历史高峰。
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