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美联集团行政总裁(住宅)马泰阳前瞻最新楼市走势,指出近期楼市气氛向好,楼价亦见喘稳。「美联楼价指数」最新报126.29点,按周微跌0.02%,本年迄今录得1.44%跌幅,显示跌势正在放缓。马泰阳认为,随着中美进一步为贸战进行磋商,加上资金持续涌港,今日港股上破24,000点关口,单计6月份已由低位升近1,500点,强势毕呈,反映中外资金均睇好中港股市,料将利好楼市表现,预计楼市将承接5月份旺势,出现「旺上加旺」的局面,新盘市场尤其表现突出,假如瞩目新盘均可如期推出,料6月份一手成交量有望录得约2,000宗水平,连续2个月录逾2,000宗水平,呈现旺市局面;至于楼价则有望短期回升。
绩优轮动型基金轮动频率虽然高于其他类别,但高度轮动型基金很少,行业轮动周期相对较长,行业配置思路偏左侧布局,通常是以1-3年为维度对行业走势进行预判和调仓,因此换手率不是很高。较多绩优科技主题基金积极进行科技板块内部轮动,基金经理重点关注新兴产业的所处阶段以及渗透率变化情况,不同阶段的操作思路存在差异。另外部分科技主题绩优基金在下跌市场相对自身业绩基准也有超额,部分源于基金经理在投资时会关注个股估值,不接受透支远期业绩的标的。
► “预期落空”(2024年10月-今年1月初):去年“924”之前是中国信用周期的低谷,政策转向曾一度引发情绪逆转。然而政策尤其是市场所期待的财政并未续力,而货币政策的宽松预期同时使得中债利率快速走弱。相反,海外“特朗普交易”与美联储鹰派降息使得美债快速走高,“新高的美债+新低的中债”这一组合也使得市场承压。这一时期市场各板块普跌,其中地产、保险与可选消费跌幅接近甚至超过30%,仅有信息技术板块逆势上涨;