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► 地产：基准情形整体改善，美联储年内2次降息对应美债利率中枢在4.2%，30年期抵押贷款利率在6.5%左右，2025年底成屋销量或同比抬升1.5%至410万套左右，新屋同比抬升9%至74~75万套左右，整体房屋销量较2024年同比抬升3%。但值得注意的是，三季度美债利率面临冲高风险，融资成本的提升也加剧彼时地产销售的压力。悲观情形则继续磨底，年内不降息对应30年期抵押贷款利率维持在7%左右，增长压力或使得居民购房负担能力回落至2024年三季度衰退预期的水平。我们预测2025年底成屋销售同比或小幅回落1%至400万套，新屋有望同比增加5.6%至72万套左右，整体房屋销量与2024年持平。
飞天茅台批价正挑战着渠道的“心理防线”。6月10日，53度飞天茅台（散瓶）批价达2020元/瓶、53度飞天茅台（原箱）批价达2080元/瓶，距离2000元心理关口仅一步之遥。对比今年初水平，53度飞天茅台散瓶与原箱批价分别下滑9.01%、10.15%。
我对历史的研究告诉我，除了“演化”，世上没有什么是永恒的。在演化过程中存在着像潮汐般的周期循环——潮起潮落，难以抵挡或逆转。要想应对这些变化，关键在于了解自己正处于周期的哪个阶段，并掌握应对这一阶段的永恒和普遍原则。随着环境条件的变化，应对方式也必须随之调整——换句话说，什么方式最优取决于所处的环境，而环境始终处于我们刚刚探讨过的那些动态变化之中。
出海向东南亚，是共建共享新一轮科技革命与区域一体化红利的继往开来之路。区域经济一体化，可有效提升区域经济韧性和可持续性，加强区域产供链融合，更好共享新一轮科技革命红利。
中性：相对基准指数涨幅在-5%～10%之间。
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