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过去几年,土拍市场长期由国企与地方城投主导,民营房企逐渐边缘化。而从2024年下半年开始,民营房企频频出现在土拍市场,引发市场关注。根据浙商证券研报数据,2025年9月至11月期间,30个重点城市土地成交中,至少有12宗地块被民企高溢价竞得(溢价率超过 20%)。
自我上次发布报告已过去两个月,在此期间,全球经济和市场持续受到特朗普总统不可预测的政策声明影响。4月2日宣布对等关税后,全球股市应声暴跌,美国国债与美元也同时下挫,形成“三重下跌”的格局。
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具体来看,林立禾于2020年8月加入海富通基金,历任量化研究员、量化投资部基金经理助理,投资经理年限相对较短。今年以来,林立禾于1月起兼任海富通中证500指数增强基金经理,3月起同时管理海富通量化前锋股票和海富通中证A500指数增强基金。