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港股上市浪潮再度开启 。（1）A+H上市持续释放政策红利，A+H发行有加速趋势，强化港股核心资产优势。A+H上市契合企业国际化战略，2024年以来内地监管部门明确加力支持内地龙头企业赴香港上市，A股一二级融资再平衡与港股市场持续活跃的背景下，内地企业赴港股上市更具可行性，2023年以来有700余家拟A股上市的内地企业撤回申请或终止审核。A股满足港股上市要求的来自消费、生物医药以及特专科技领域的企业将更容易转向香港市场。（2）中概股回流贡献潜在空间。仅考虑双重上市，经统计有46家有望潜在回流中概股，最新一年日均成交额合计为193亿港元，总市值2.04万亿港元，占当前港股总市值5.3%，有望提升港股市场的新经济比重，吸引更多南向资金、ETF配置与国际长期资本参与，持续活跃港股市场。（3）港股国际化仍具提升空间，港交所持续推进海外市场互联互通，努力吸引东南亚及中东地区公司来港上市。
“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响，另一方面也受到市场因素影响，投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称，“对于经营权类REITs来说，投资此类产品每年可获取经营回报，但到期价值为0，因此适合用IRR（内部收益率）法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值，更接近于永续类资产，因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是，产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高，而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高，分别为4.36%、12.42%和6.35%，各机构可重点关注。”
“如果全球经济增长受阻，可能对铜价造成冲击，” 自由港首席执行官夸克（Kathleen Quirk）在接受采访时表示，“具有讽刺意味的是，如果我们试图建立美国的铜产业，GDP增长放缓和通胀可能会给这里的铜矿带来很大压力。”
据了解，“森系生活，在公园里面种房子”，是越秀青铁·和樾府项目主打的理念。整个小区内精选超过40种乔灌草木，使小区充分融入张村河山河谷地的生态环境。项目还与华为智能家居合作，让业主可以更加智能地控制室内空气品质。
简评：《意见》的出台标志着深圳综合改革试点进入“二次加速”阶段，政策导向明确，涵盖科技、金融、开放等多个维度。其核心目标是通过制度创新推动高质量发展，为全国提供可复制、可推广的经验。从市场角度看，该政策有望推动更多港股企业实现“H+A”两地上市，促进深圳资本市场扩容，提升科技企业融资效率，并进一步强化粤港澳大湾区的协同发展。
值得注意的是，在2025年4月9日纬德信息首次披露增资意愿以来，其股价猛涨，2个月将近翻倍，PE与PS达到夸张的217倍、25倍，与其日渐式微的业绩基本面背道而驰。
