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新城控股目前0.46PB,新城发展 0.27PB的估值市场是按照破产定价的,所以只要短期内资金链不要断裂,未来3-5年卖完手里的大部分住宅存货,然后就成功上岸,转型成商业地产收租股了。

重构认知 推动合作 反哺实践

除此之外,与重金营销形成强烈反差的是,上美股份研发成本仅1.8亿元,占营收比重从2023年的3%下降至2.6%。

预测营业收入1135.41~1230.00亿元,同比增长27.7%~38.4%;预测净利润80.05~106.52亿元,同比增长57.0%~108.9%;预测经调整净利润91.97~108.75亿元,同比增长48.9%~76.1%。

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图表18:房价收入比(分城市能级)

美国5月非农就业数据继续超预期,上周五夜盘黄金主力合约震荡下跌。全球关税战反复,避险情绪也反复,并且美国数据表现不一,黄金或震荡反复,建议短线交易。如果美国通胀数据确定继续下行的话,一季度炒通胀预期就失败,那这样中期黄金可能进入到调整阶段,目前4月美国CPI低于预期,创下2021年2月以来的最低纪录。预计中线趋势行情仍需等待;因此建议谨慎追高;长期来看,黄金上涨的逻辑还在,并且场外投资者仍未离场,不能判断转向。操作上建议投资者黄金等待回调再做多;期权上,期权先观望或者前期剩余的看跌期权持有,供参考。(段福林,从业资格号:F3048935,交易咨询号:Z0015600)

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