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整体而言,优质的消费基础设施REITs是不动产当中最有可能抵御新增供给影响、保持租金和出租率稳定的标的,也是需求受经济周期影响相对较小的标的,且受益于提振内需的政策。当然,REITs市场也关注到了消费基础设施的价值,其分派率较之一年前已经明显收窄。未来,我们继续看好头部核心资产,也建议投资者关注资产规模对相关标的流动性的进一步优化。
根据此前公告,南银转债截至今年3月31日转股率约为47.6%,不过Wind最新数据显示该比例已超过75%。从前期触发强赎的几只银行转债来看,成银转债、苏行转债的最终转股率均超过99%,杭银转债最新转股率也已达到90%以上。
央行设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”工具。为贯彻落实中央经济工作会议和4月25日中央政治局会议精神,扩大服务消费供给、提振服务消费需求,持续做好金融“五篇大文章”,5月9日,中国人民银行印发《关于设立服务消费与养老再贷款有关事宜的通知》,设立服务消费与养老再贷款,激励引导金融机构加大对住宿餐饮、文体娱乐、教育等服务消费重点领域和养老产业的金融支持,与金融债发行形成“低成本资金+多元化融资”组合拳。我们认为,央行此次政策定向精准,既为消费金融行业注入流动性活水,又通过结构化工具引导资金流向实体经济关键领域,不仅缓解了消费金融机构因资本充足率限制导致的业务扩张瓶颈,也为居民消费潜力释放提供了可持续的金融支撑。短期可提振市场信心,中长期则需通过完善风险定价机制与监管框架实现政策效果的可持续性。
泡泡玛特涨超4%,股价续创新高。摩根士丹利发布研报称,泡泡玛特的IP多样性和运营能力将带来持久增长,虽然今年的增长势头或已被计入价格,但其长期规模化的潜力料尚未被计入;将其目标价从224港元上调至302港元。分析师Dustin Wei等人在报告中表示,泡泡玛特优于预期的收入和新货币化途径上的进展料将继续推动股价上涨。但鉴于其高估值,预计目前的优异表现不会在未来几个季度持续。在“大人小孩”需求不断增长的推动下,预计泡泡玛特的销售额将从2025年的36亿美元增长至2027年的60亿美元,成为规模上增长最快的全球消费品牌,将泡泡玛特2025年的目标市盈率上调至51倍。