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在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。
自2012年至2020年,喜马拉雅累计完成了12轮融资,总金额达到9.59亿美元加29.62亿元人民币。投资方包括兴旺、挚信、腾讯、泛大西洋、普华、小米、阅文、合鲸、创世伙伴等。公司最后一轮融资发生在2020年,投后估值达到43.45亿美元。喜马拉雅曾多次冲击上市,但均以失败告终,最终公司选择被并购。
5 月,谷歌发布了一篇关于 AlphaEvolve 的论文,这是一种 AI 编码代理,该公司称其已为复杂数学问题生成了新颖的解决方法。另一家由前谷歌首席执行官埃里克・施密特支持的初创公司 FutureHouse 声称,其 AI 代理工具已能够做出真正的科学发现。5 月,Anthropic 启动了一个支持科学研究的项目。