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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条规定:“纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。”因为该条规定,实务中对于抵债不动产经常需要受让方垫付土地增值税后才能办理不动产过户手续。而新出台的财政部、税务总局公告2022年第31号文件,未给予抵债不动产土地增值税的税收优惠,没有解决以物抵债业务中土地增值税这个税务痛点。
近期制冷剂价格持续涨价。去年四季度以来,第三代制冷剂呈现持续上涨态势。据百川盈孚数据,截至6月6日,R32国内均价5.15万元/吨,年内涨幅在20%左右,同比增长超40%;R134a国内均价4.85万元/吨,年内涨幅14%,同比增长56%。