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就在今年的3月31日,住建部发布的国家标准《住宅项目规范》(以下简称“住宅新规”)为居住品质设立刚性标准。住宅新规明确,独立卧室使用面积不得小于5平方米,兼具起居功能的卧室使用面积不得小于9平方米,该条款通过设定居室面积下限,有效遏制了市场上存在的“伪多居室”现象。此前部分项目为追求户型卖点,通过压缩单个空间面积强行增设居室,导致“进屋即上床”的个别极端户型出现。新规实施后,此类功能性缺陷户型将逐步退出市场。
近年来,港股打新市场呈现出明显的“冰火两重天”特征。一方面,赚钱效应令人惊叹:老铺黄金上市以来累计收益率高达2163%,毛戈平、越疆、蜜雪集团等收益率也超过200%。近一年上市的77只新股中,61%实现正收益,首日上涨比例达到六成。这种财富效应吸引了大量投资者蜂拥而至,形成了“万人申购”的壮观场面。但另一方面,散户中签率持续走低,热门新股中签率普遍低于10%,部分甚至不足5%。
打破每个项目都要从零做起的低效方式,建立致美空间平台化、模块化研发体系,通过标签场景封装、核心部品模块化、节点标准复用,提升开发效率与交付一致性,强化组织协同能力。