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万科短期偿债压力突出:年内需偿付境内外债券本息217.6亿元,其中6-7月到期76亿元;截至2025年一季度末,货币资金755亿元,无法覆盖1557.65亿元短期债务(现金短债比仅0.48)。尽管公司启动资产处置(如转让深圳湾地块、红树湾项目收益权)并拥有2345亿元未使用银行授信,但资产变现速度远低于债务到期节奏,深铁支持暂缓违约风险却难解根本困境。
从装置的具体开停车信息的对比来看,西北地区内蒙古博源、青海格尔木等在2024-2025年冬季期间继续维持停车状态,西北地区目前仅咸阳石油等少量装置在非限气季节期间进行生产,且其中中浩等重启时间推迟。西南地区方面,川维、卡贝乐、以及玖源装置维持往年的开停车规律,且重启后在春季期间运行相对稳定。此外华南中海油装置停车规模和时间也不及往年。
关于公司财报问题,2024年12月底,公司发布关于前期会计差错更正及追溯调整的公告。更正的主要原因是因2019年及2020年的部分收入核算与业务基础不匹配,以及虚构应收账款的收回,导致财务报告数据不准确。虽已更正但监管仍会对其追溯处罚。
在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。
美团今年618首日战报显示,美团闪购的酒水成交额同比增长超过18倍,其中白酒比往年同日增长超70倍、整体成交额突破3亿元,其中茅台、五粮液、剑南春等名酒成交额均破千万元。