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最后一页PPT,是我的个人感触。周期性的判断,有时候是需要一些智慧的,你可以通过研究去得到。但是结构性的判断,有时候是需要信仰的。我之前很不理解,为什么像suo螺丝、德鲁肯米勒他们,对于ZY主义有一种很深厚的信仰。后来我慢慢理解了,在一个时代里面有很多波动,你人一生很短,我们现在连预测未来两天特朗普会跟谁吵架都不知道,那你有什么逻辑去判断一个十年二十年的事情?
注:统计区间2025.4.9-2025.6.10。创业板人工智能ETF华宝被动跟踪创业板人工智能指数,该指数基日为2018.12.28,发布日期为2024.7.11。创业板人工智能指数2020-2024年年度涨跌幅分别为:20.1%、17.57%、-34.52%、47.83%、38.44%,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。
问题的核心是居民和企业的回报预期仍低于成本,重点是差距而不在绝对水平。举例而言,过去几年持续的货币宽松使居民部门的购房成本已经低于3%,明显低于美国的6.5%,但面对一线城市平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何近些年房地产的每一轮反弹都无法长期持续的原因。从整体经济角度看,作为成本的实际利率(2.2%)依然低于作为回报的自然利率(0.6%),两者的差距(1.6ppt)甚至大于美国(0.8ppt)。