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核心观点:中性本周玻璃期货价格小幅下降。供应端,截至2025年6月5日,全国浮法玻璃日产量为15.68万吨,环比-0.6%。全国浮法玻璃周产量109.79万吨,环比-0.56%,同比-8.64%;需求端,截至2025年5月30日,全国深加工样本企业订单天数均值10.35天,环比-0.5%,同比-4.2%;全国深加工样本企业原料天数均值9.7天环比-10.2%,同比-17.1%;库存端,浮法玻璃整体累库。
H1业绩改善显著,H2旺季加速复苏。25Q1电子行业A股上市公司营收合计为8595亿元,同比+18%;归母净利润为366亿元,同比+30%。 25Q1营收淡季环比24Q4旺季仍有增长,复苏态势明确。我们认为随着下半年旺季叠加库存去化结束,电子行业有望持续复苏。从细分板块来看, 25Q1功率、模拟半导体持续复苏,我们认为主因下游经过两年的库存,库存水平已到达较低水平。同时价格亦在底部企稳。而数字IC由于AI需求,营收利润增长强劲,同环比均有20%左右增速。下半年传统旺季来临,其余板块亦有望再添复苏动力。同时,工业、汽车领域或将迎来复苏。从库存端看, 25Q1,电子板块的存货合计为6787亿元,环比+9%,整体存货略有提升。从盈利端看,考虑到过去两年的下行周期电子板块产品价格已经有一定幅度的下跌,今年以模拟行业为代表的成熟制程厂商,有望实现盈利端的显著改善。
不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。