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近几年,由于房地产市场处于调整之中,多数中小民营房企在土地市场上鲜有露面。值得注意的是,沉寂许久的民营房企已经开始重回土地市场。据不完全统计,敏捷集团、滨江集团、海成集团等民营房企重新出现在土拍现场。5月23日,成都土地市场集中出让3宗涉宅用地,均被民营房企拿下。5月30日,广州出让5宗住宅用地,其中4宗地块均被敏捷集团收入囊中。克而瑞研究中心公布的前5月房企新增货值排行榜中,拿地金额百强中有接近三成民企现身。
上美股份对抖音渠道的过度依赖,虽然带来了短期的高增长,但也埋下了长期发展的隐患。品牌矩阵的单一化、营销与研发的失衡,以及平台政策和渠道天花板效应的不确定性,都为上美股份的未来发展带来了不确定性。
拆分来看,经营亏损大部分来自于研发开支、行政开支及股权回购义务公允价值变动。报告期内,维立志博的研发开支分别约为1.85亿元、2.31亿元、1.86亿元。行政开支分别为2417.4万元、3804.7万元及8769.2万元,行政开支连续三年大幅提升的原因主要由于公司2024年授出的股份激励数目及价值上升导致以股份为基础支付的报酬增加。