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过去几年,土拍市场长期由国企与地方城投主导,民营房企逐渐边缘化。而从2024年下半年开始,民营房企频频出现在土拍市场,引发市场关注。根据浙商证券研报数据,2025年9月至11月期间,30个重点城市土地成交中,至少有12宗地块被民企高溢价竞得(溢价率超过 20%)。
购房者庞星以建筑面积122平方米户型为例测算,得房率从80%提升至90%后,实际使用面积增加12.2平方米,相当于在原有户型基础上实现三居室向四居室的功能升级,且每个房间均可满足正常居住需求。
2024年,深耕零售领域多年的新华都创始人陈发树以355亿元财富登上《2024胡润百富榜》第126名。如今,新华都在福建核心商圈仍保有12家主力店,年服务客超3000万人次,其通过新零售转型和供应链整合,持续书写区域零售的活力样本。
周二夜盘黄金主力合约高开后冲高回落。近期呈现震荡反复态势,预计仍将维持震荡反复。全球关税战反复,避险情绪也反复,并且美国数据表现不一,黄金或震荡反复,建议短线交易。如果美国通胀数据确定继续下行的话,一季度炒通胀预期就失败,那这样中期黄金可能进入到调整阶段,目前4月美国CPI低于预期,创下2021年2月以来的最低纪录。预计中线趋势行情仍需等待;因此建议谨慎追高;长期来看,黄金上涨的逻辑还在,并且场外投资者仍未离场,不能判断转向。操作上建议投资者黄金等待回调再做多;期权上,期权先观望或者前期剩余的看跌期权持有,供参考。(段福林,从业资格号:F3048935,交易咨询号:Z0015600)