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陈继武可以说是公募基金行业的“老人”,公开资料显示,其拥有17年投行、证券、基金从业经验。2003年陈继武加入富国基金担任投资总监时,曾通过精准捕捉牛股机会,帮助公司扭转了业绩局面,于2004年获得中国基金金牛奖。
该集团目前拟发展及建设该地块为温岭市山海天峤建设项目,以配合集团的发展策略。待相关政府部门最终批准后,预期该地块将发展为两座分别楼高11层及14层的商业办公大楼及一座楼高4层的商业大楼。发展该地块的建筑成本预计为人民币2.65亿元,不构成收购事项总成本的一部分,预期将由集团内部资源及╱或融资拨付。收购事项将进一步巩固及提升集团于整体工量刀具市场的市场地位,同时扩大其产业园区经营服务及拓展其物业租赁业务的能力,积极推动集团未来可持续发展。
融资成本上看,我们将10年期美债和中债利率加权作为无风险利率(考虑到港股市场内地资金成交占比为30-35%,赋予美债和中债7:3权重),当前为3.67%,对应美债利率4.4%与中债利率1.7%。我们预计中国国债下行空间或有限,美债短期或有所超调,若后续美债利率从当前高位回归我们判断的中枢4%,有望支撑港股估值修复约2-3%。与此同时,目前恒指3.5%的股息率,相较1.7%的10年国债利率也仍具吸引力。
► 特朗普交易逆转(2025年1月-4月):美股三大支柱先后受挫。1)1月更低成本DeepSeek的异军突起和AI迟迟无法找到有效商业化路径,都加大了对算力过剩和美股“七姐妹”高估的担忧,是科技预期的最低点。2)2月,马斯克主导DOGE开源节流,欧洲则决定加大财政支出与防务自主,是财政预期的最低点。3)4月“对等关税”大超预期,是美元信用预期的最低点,全球资金再配置受阻。在此期间,港股和黄金跑赢而原油和美股跑输,美元指数和美债利率下跌,欧股也因为财政方面的相对优势而强于美股。