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北京时间6月10日凌晨,美股周一尾盘小幅上扬,标普500指数徘徊在历史高点附近。市场密切关注国际经贸谈判的更多细节。本周即将迎来一系列可能引发市场震荡的重要事件。
展望后市科技行情,兴业证券建议以AI产业链为抓手,关注上游算力自主可控与中下游应用创新。一方面国内互联网大厂仍在大幅加码AI资本开支,叠加自主可控的大趋势下,上游算力景气确定性仍在。另一方面,DeepSeek带动本轮AI产业逻辑向中下游应用端的多元化创新转变,中下游将是本轮科技行情中最具备弹性的领域。
问题的关键是相对差距而不在绝对水平,核心在于居民和企业感受的回报预期低于成本,即私人部门面临的融资成本与回报依然倒挂。我们测算中国实际利率2.2%与自然利率0.6%之差达到1.6ppt,仍高于美国,后者实际利率1.8%与自然利率1.0%之差为0.8ppt。进一步以地产为例,持续的货币宽松使得居民部门的购房成本已经低于3%,但面对平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何房地产近年的每一轮反弹都无法持续的原因。因此,投资回报率预期较低,但融资成本却不够低,尤其是扣掉价格的实际利率依然偏高,抑制了私人部门主动加杠杆的意愿。
购房者庞星以建筑面积122平方米户型为例测算,得房率从80%提升至90%后,实际使用面积增加12.2平方米,相当于在原有户型基础上实现三居室向四居室的功能升级,且每个房间均可满足正常居住需求。
中国建筑材料流通协会会长秦占学向《证券日报》记者表示,房地产行业深度调整,家居行业作为下游行业,受到影响不可避免。行业动荡期间,有人进入,有人离开是必然。同时,建材家居行业正在进行改革和迭代升级,需要更多具有前瞻性和有能力的管理者走向前台,股权变更就一定会产生。
某大型券商投行部门相关负责人告诉记者,“这个确实是第一次见,估计是因为两大机构合并之后人员有些冗余,但是又无法考核。因为现在业务非常少,大家又都想在业绩中有所体现,干脆就签个字吧。”