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不同城市的房地产市场表现差异巨大。一线城市和部分核心二线城市,由于其经济活力强、人口吸引力大,房地产市场相对稳定,甚至在一些高端市场出现了需求增长的情况。而部分三四线城市,由于产业基础薄弱、人口外流等原因,房地产市场面临着库存积压、房价下跌的困境。一线城市拥有丰富的就业机会、优质的教育医疗资源,吸引了大量人口流入,住房需求持续存在。而三四线城市经济发展相对滞后,产业结构单一,无法提供足够的就业岗位,导致人口外流,住房需求减少,房地产市场供大于求。
打造“核心系统+高毛利服务”收入结构。智能仓储物流自动化系统业务2024年实现收入11.22亿元,毛利率30.74%。公司聚焦高端市场,提供覆盖仓储、分拣、搬运等环节的自动化解决方案,客户包括中国烟草、唯品会、宁德时代等头部企业;运营维护服务2024年实现收入0.44亿元,毛利率52.05%。随着系统交付规模扩大,该业务收入持续增长;公司提供仓储物流自动化系统的代运营服务,2024年实现收入0.39亿元,毛利率50.84%。
富卫集团终止美股上市计划后,将目光转至港交所,并于2022年2月、2022年9月、2023年3月在港交所递交上市申请,预期融资规模降至10亿美元。不过,期间由于港股市场持续低迷,投资者对公司持续亏损的业绩持谨慎态度,始终未能如愿完成上市。