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“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”
招股书显示,本次发行募集资金总额19.38亿元,将主要投向“智能影像设备生产基地建设项目”和“影石创新深圳研发中心建设项目”。上述项目建设完成后,将进一步提高公司生产经营的稳定性,加强公司对市场的快速响应能力,增强风险抵抗能力,促进主营业务的健康发展。此外,公司能够有效整合现有资源、引进先进设备及优秀人才,提升公司核心技术的维度和深度,进而全方位增强公司的技术实力,有助于公司加速实现未来经营战略。
另一点,我们跟别的公司不太一样的是,我们对 AI 的理解,或者对科技的理解,不光在数字世界,而是在物理世界。因为我们最终我们的使命,帮大家吃得更好,这是非常清晰的,是在物理世界的事情。就是你要吃东西,没有比这个更实在的需求了。对我们来讲,因为我们不是自己做饭的,我们更多是送东西的,怎么样送得更好,更高效,是我们始终在研究的问题。大家谈到关注骑手的保障问题,我们为了完成配送,就需要很多骑手,不可避免会带来一些保障问题,以及交通安全的问题。我们从很早关注有没有科技手段提升效率。以无人机为例,我们是从 17、18 年就开始在研发,我们也很高兴的看到,最近半年一年,逐步有一些成果,或者有更多的成果外界可以看到。而且正好科技发展到一定阶段,不光是我们在做,整个社会大家都在投入,国家也会比较重视,所以在法规方面越来越友好,低空经济成为大的增长点。低空经济有个分支,就是低空的物流网络,这个是美团一直非常关注,也一直在持续投入的。我们相信低空物流网络,会成为未来十年新的城市基础设施。
中信证券研报指出,在三季度末到四季度可能到来的指数牛市的关键入局点前,港股还将经历3到4个月的过渡阶段。从应对思路来看,抵御宏观扰动依赖AI这样的高景气度产业趋势,近期北美在AI应用端在发生新的积极变化,中国市场不久也会跟上;跨市场的均衡配置是另一条应对思路,港股的流动性还在持续改善,如果随海外市场出现波动是较好的增仓机会。