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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条规定:“纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。”因为该条规定,实务中对于抵债不动产经常需要受让方垫付土地增值税后才能办理不动产过户手续。而新出台的财政部、税务总局公告2022年第31号文件,未给予抵债不动产土地增值税的税收优惠,没有解决以物抵债业务中土地增值税这个税务痛点。
在武汉之前,万科参股公司河南国信乐达房地产有限公司在今年5月摘得郑州市中原区一宗住宅用地,价格约5.28亿元;3月,万科旗下宁夏君翰置业有限公司则以协议出让方式成为银川金凤区华盈矿业旧址地块(锦曜Ⅱ期开发用地)的受让单位,成交价11633万元。
周二(6月10日),美股三大指数集体收涨,纳指涨0.63%,标普500指数涨0.55%,道指涨0.25%。三大指数均创至少3个月以来收盘新高,英特尔创2个月以来最大单日涨幅。