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比如龙湖地产最近几年几乎没有进行多少存货减值,所以其结算毛利率从2020年的26.5%持续下滑到 2024 年的 6.1%,除了房产售价下降外,主要就是受到高地价项目结转影响。
今年的WWDC是产品发布的大年还是小年?在设计语言上,这是苹果过去十多年来最重大的一次产品更新。但在产品功能方面,今年是绝对的小年,缺乏真正的前沿科技创新。AI驱动的iPhone?9月份发布的iPhone 17系列或许机身更轻薄,或许拍照更惊艳,但不会有什么AI功能方面的惊喜。
板块上,减税政策将有助于企业降低当期税负,1)研发支出占比高的医疗保健(36%)、可选消费(36%)以及信息技术(28%)将受益于国内研发支出一次性抵扣,该政策允许企业在2025-2029年将当年研发支出一次性全额计入;2)资本开支占比高的公用事业(140%)、可选消费(49%)、能源(48%)、通讯服务(48%)等板块将更多受益于全额即时折旧。该政策允许企业在2025–2029年期间,对新投入使用的设备类资产,在原本2025年40%折旧比例的基础上,改为一次性全额(100%)税前扣除。
策略师指出,这一变化是由美联储激进的宽松路径推动的,市场预计到2025年年中,美联储将累计降息175个基点,这一降息周期始于2024年9月的意外50个基点降息,标志着与多年鹰派政策的急剧逆转。
瑞银发布研报称,有传领展房产基金(00823)正评估分拆海外资产,并于新加坡以房地产投资信托基金(REIT)形式上市的可能性,基于估值模型给予目标价44.2港元,评级“买入”。