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新浪科技讯 6月10日下午消息,在贝壳助力门店发展战略发布会上,贝壳经纪事业线贝壳城市首席运营官李峰岩表示,贝壳主要有三类客户,分别是内部客户(员工)、合作客户(品牌主/店东)以及终端客户(消费者),从平台、城市、店东、经纪人到消费者形成服务正循环。
欧洲央行管委Robert Holzmann称,欧洲央行或许能在夏季维持利率不变。“通胀目标已经触手可及,因此在我看来,也许按兵不动到秋季是合理的,这样可以确保考虑到经济普遍存在的不确定性,我们不会经历又一轮通胀,”他解释了为什么他是上周四欧洲央行决议的唯一反对者。
并且从这几年开发业务结算毛利率层面来看,基本上都是11%-15%的开发业务结算毛利率。能稳住这个毛利率其实是代表之前的减值比较充裕了。如果之前减值不充裕或者没减值的话,这个毛利率会大幅下降。
毛利率维持稳定,持续强调研发投入。从毛利率角度,公司自2020年以来调整收入结构,缩减低毛利业务,因此整体毛利率持续提升,毛利率水平自2019年14%提升至2024年19.3%。从费用率角度看,公司近年来持续保持高强度研发投入,研发费率持续提升,在2024年达到15%;另一方面考虑到公司主要服务大型银行的头部客户,因此公司销售费用率相对偏低,近年来基本保持3-4%。
应对这种市场最好的策略是:①低迷时积极介入(有托底),但亢奋时适度获利(防透支);②聚焦结构性机会,这在过去一年中屡试不爽。如何衡量低迷还是亢奋?一个行之有效的框架是加权后的风险溢价。我们测算港股市场今年盈利基准增速4-5%,30%的关税或拖累盈利增速下滑2ppt至2%,估值则空间有限。点位上:1)基准情形下,目前情绪已修复至去年10月初,若盈利不下修但也无额外提振,对应恒指23,000-24,000;2)乐观情形下,假设情绪修复至2021年初高点(意味关税有明显进展、且科技叙事再度强化),盈利兑现4-5%增长,对应恒生指数25,000-26,000点左右;3)悲观情形下,市场情绪回到上一轮中美贸易摩擦低点,对应7.7%的风险溢价,盈利增速降至零增长(关税谈判不畅,且国内政策发力不及时),对应恒指20,500点左右。行业上,结构型行情仍是主线,我们建议聚焦分红、科技、出海、新消费等,建议超配银行、电信、科技硬件、媒体娱乐、新消费、生物科技等,标配原材料、公用事业、必需消费,低配能源、地产和部分工业。