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刘元春围绕贸易新格局下的经济韧性作主旨演讲。他表示在疫情冲击、大国博弈和房地产深度调整三重压力下,中国经济展现出“在强压下仍能维持运行逻辑并持续修复”的韧性。这种韧性不仅体现在内外循环的稳定上,更体现在跨周期的创新能力和结构升级上。尽管近期全球贸易波动,但中国出口表现仍超出市场预期,凸显出制造业全球竞争力与人民币汇率稳定的双重支撑。他认为,随着“看东方”成为时代主流,中国经济正迈入以韧性驱动的稳健发展新阶段。
问题的核心是居民和企业的回报预期仍低于成本,重点是差距而不在绝对水平。举例而言,过去几年持续的货币宽松使居民部门的购房成本已经低于3%,明显低于美国的6.5%,但面对一线城市平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何近些年房地产的每一轮反弹都无法长期持续的原因。从整体经济角度看,作为成本的实际利率(2.2%)依然低于作为回报的自然利率(0.6%),两者的差距(1.6ppt)甚至大于美国(0.8ppt)。