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“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”
随着“并购六条”各项措施的全面落地,私募股权创投基金收购上市公司的案例相继涌现。上述6单收购案例中,有5单的首次披露日在《重组办法》修订后。对此,深圳大象投资控股集团总裁周力在接受《证券日报》记者采访时表示:“政策利好显著降低了私募基金的风险,激发了私募股权创投基金的积极性。”
资金面上看,今日重组蛋白概念板块获主力资金净流出2.23亿元,其中,13股获主力资金净流入,10股主力资金净流入超千万元,净流入资金居首的是赛升药业,今日主力资金净流入1.65亿元,净流入资金居前的还有中源协和、科兴制药、一品红等,主力资金分别净流入6243.51万元、3645.73万元、2804.60万元。