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青岛在“好房子”政策端持续发力,5月22日,青岛市自然资源和规划局发布《关于进一步优化自然资源和规划要素保障措施的通知》,在聚焦推动好地块建设好房子方面,提出了多项具体措施。例如,规定新建居住小区内可局部设置单层、两侧无围护结构、顶盖宽度不超过3米的风雨连廊,计入建筑密度,不计入容积率。此举鼓励有条件的小区合理设置风雨连廊,疏解地面交通,丰富景观层次,打造“移步换景”的开放活力社区。
且报告期内,发行人本就不高的流动、速动比率等偿债能力指标,也呈现持续显著下降的态势,其流动、速动比率分别从2021年底的1.23、0.40,持续降低至2024年9月末的0.88、0.18,且公司0.18的速动比率水平也已明显低于同时点0.44的行业可比公司平均值。如此之低的偿债能力指标之下,不得不令人担忧发行人的再融资风险。2021年,公司曾拟使用于募投项目的定增募集资金金额一度高达280,000.00万元,但最终发行人所募集资金净额仅为40,822.81万元,大幅低于此前发行预期。而此次定增,发行人拟募集资金规模仍然较大、为不超过80,000.00万元。而若未来本次发行所募集资金再次出现明显不足,也或将进一步加大发行人的偿债能力风险。
该券商还指出,当前国内稀土矿或已进入去库节奏,在出口管制后海外刚性补库需求刺激下,随着海外稀土涨价向国内传导,矿端紧缺有望显现,或将放大价格上涨弹性,稀土磁材企业有望迎来业绩、估值双击。
另一个尝试的方向是利用Z世代对“Tradwife”的痴迷,打造“契约婚姻+年龄差”的剧情模板。所谓“Tradwife”就是“Traditional Wife”的缩写,也即“传统妻子”,在家相夫教子的全职主妇。