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自营模式下,对比了酒小二及歪马在核心区域的啤酒人气榜单Top5,以及歪马送酒广东省/四川省各线级城市内8家门店在美团闪购平台上的销量Top10单品。核心结论为:a)从自有精酿品牌占比角度看:歪马平台自有产品销售表现较好,不同区域表现有所差异,在四川省/广东省各线级城市美团闪购平台销量Top10产品中歪马送酒自有精酿品牌单品占比分别为30%左右/10-20%;b)格局角度看:区域内传统渠道强势单品在即时零售平台上亦有较好表现,但集中度一定程度上被自有精酿品牌+整体格局更多元化+其他中小品牌及进口品牌占比提升等因素影响,集中度较传统渠道有所下降;3)产品结构角度:热销产品普遍分布在次高端+,且部分超高端的进口产品及差异化泛精酿产品销售情况也较好。此外,发现低线城市和高线城市热销产品结构相差不大,高端、超高端大单品在低线城市仍为热销单品。即时零售渠道发展有利于品牌方在低线城市初步铺货及培养高端/超高端产品销售氛围。
银行方面,4月29日以来,已有多家国有大行、股份行、城商行审议通过了拟撤销或不再设立监事会的议案。国有大行打响监事会改革第一枪,4月29日晚间,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大行同步发布董事会决议公告,通过了不再设立监事会/撤销监事会相关事项的决议。同日,招商银行和华夏银行两家股份行也相继发布公告,表示将不再设置监事会。5月29日,光大银行宣布拟不再设立监事会;次日,民生银行发布公告称,董事会审议通过《关于不再设立监事会的议案》,并将提交股东会审议。此外,长沙银行、上海银行等部分城商行也正积极推进公司改革,相继撤销其监事会机构。
在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。