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4、市场上对于吾悦广场这种购物中心的合理估值是 10-15PE,2026 年大概率能做到 150亿租金收入,50亿净利润,即合理估值 500-750亿,保守按照 500 亿估值计算,目前新城控股300 亿市值意味着市场给住宅开发业务给了-200 亿的估值。
目前个股都已清仓,因为我发现,无论是技术指标还是财务指标,都有滞后性,单纯依赖指标,不确定性太大,无法规避极端行情。怎么办呢?后来开始搞可转债。不知道现在可转债是否整体高估,一般溢价率低的都价格高,股性很强;价格低的溢价率高,债性很强。我选择了后者,但看了一下基本面,发现虽然有保底,但这么高的溢价率,除非下修,要是靠正股慢慢涨上去,感觉很难。搞了一个月的轮动,感觉太麻烦,遂放弃。
5月29日,兰州黄河与国内领先的全媒体内容运营与数字营销服务商、上交所主板上市公司——中广天择传媒股份有限公司在长沙签订战略合作协议。双方将整合优势资源,围绕品牌营销、数字传播、新媒体运营等领域展开深度合作,共同推动黄河啤酒品牌全国化战略提速。
在开发者大会上,苹果带来了自2013年iOS 7发布以来最大规模的视觉设计变革——“Liquid Glass(液态玻璃)”新软件界面。与现有的“扁平化设计”不同,“液态玻璃”采用类似玻璃表面的光泽与半透明效果的设计,呈现出更通透、更具层次感的视觉体验。这一设计不仅会应用于iPhone的iOS 26,还将覆盖macOS、iPadOS、watchOS、tvOS乃至visionOS等苹果全系操作系统,这将实现苹果生态的视觉风格统一。