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通过对于印尼新能源车(比亚迪经销商及门店)、潮玩新消费(名创优品、泡泡玛特门店)、食品茶饮(艾雪集团、蜜雪冰城门店)、家电(电器城)、两轮车(门店)、智能手机(门店)等多品类的调研与观察,我们对于中国各消费品牌在当地的发展有了初步的认知,也对于不同品类中国品牌的嵌入程度及后续发展形成展望,详细内容我们在正文重点展开。
► 地产:基准情形整体改善,美联储年内2次降息对应美债利率中枢在4.2%,30年期抵押贷款利率在6.5%左右,2025年底成屋销量或同比抬升1.5%至410万套左右,新屋同比抬升9%至74~75万套左右,整体房屋销量较2024年同比抬升3%。但值得注意的是,三季度美债利率面临冲高风险,融资成本的提升也加剧彼时地产销售的压力。悲观情形则继续磨底,年内不降息对应30年期抵押贷款利率维持在7%左右,增长压力或使得居民购房负担能力回落至2024年三季度衰退预期的水平。我们预测2025年底成屋销售同比或小幅回落1%至400万套,新屋有望同比增加5.6%至72万套左右,整体房屋销量与2024年持平。
近日,在“金融赋能新质生产力研讨会暨首都金融服务商会新质金融与经济发展专委会成立发布会”上,首都金融服务商会、中央财经大学金融创新与风险管理研究中心和资产证券化研究中心、新世纪管理科学与工程研究院联合发布了《中国新质金融服务能力发展报告(2024年)》(以下简称《报告》)。《报告》旨在推动新质金融高质量发展,提升金融服务实体经济水平。
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