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赵然:中信建投非银与前瞻研究首席分析师,中国科学技术大学应用统计硕士,base上海。上海交通大学金融科技行研团队成员。曾任中信建投金融工程分析师。目前专注于非银行业及金融科技领域(供应链金融、消费金融、保险科技、区块链、智能投顾/投研、金融IT系统、支付科技等)的研究,深度参与诸多监管机构、金融机构数字化转型及金融科技课题研究。6年证券研究的工作经验。2018年wind金融分析师(金融工程)第二名2019年.2020年Wind金融分析师(非银金融)第四名和第一名,2020年新浪金麒麟非银金融新锐分析师第一名。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条规定:“纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。”因为该条规定,实务中对于抵债不动产经常需要受让方垫付土地增值税后才能办理不动产过户手续。而新出台的财政部、税务总局公告2022年第31号文件,未给予抵债不动产土地增值税的税收优惠,没有解决以物抵债业务中土地增值税这个税务痛点。
因此,相比单纯的降低成本(利率已经太低且流动性已经过剩),解决当前困境更有效的手段是提高回报预期。但是,提振回报预期难以靠私人部门自发实现(如财富效应),需要靠外力干预(财政逆周期调节)或者新增长点(AI科技与新消费)的出现:1)要么通过政府部门逆周期的财政大举发力拉动,最好能直达需求端,但财政发力速度和力度受关税的影响;2)要么是通过私人部门自发稳杠杆甚至加杠杆,这需要较强的AI产业趋势带动。
点评:短期利多钢价,但持续性存疑。 减产力度超预期引发的规格紧缺和挺价效应(如部分规格加价100元/吨)已支撑现货企稳,但房地产淡季需求疲软与制造业基建的弱支撑仅能维持供需弱平衡,难推动钢价显著上涨。