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简评:《意见》的出台标志着深圳综合改革试点进入“二次加速”阶段,政策导向明确,涵盖科技、金融、开放等多个维度。其核心目标是通过制度创新推动高质量发展,为全国提供可复制、可推广的经验。从市场角度看,该政策有望推动更多港股企业实现“H+A”两地上市,促进深圳资本市场扩容,提升科技企业融资效率,并进一步强化粤港澳大湾区的协同发展。
,截至今年 4 月底,全国商品房待售面积超过 7 亿平方米,按当前销售速度需近 20 个月才能消化完毕,部分三四线城市去库存周期已超 30 个月,库存积压问题急需通过政策创新来解决,如江苏苏州推出的 “以旧换新” 政策,购房者可用现有住房抵扣新房部分房款,实施两个月已有 200 多户家庭受益。会议强调存量房产、土地的消化、盘活工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进,农村集体经营性建设用地 “入市” 作为盘活存量的重要举措,在浙江义乌已有多宗集体土地成功入市,增加了农民收入,也为市场提供了更多土地供应。同时,会议指出要 “完善‘市场 + 保障’住房供应体系”,住房供应将更加精准化,例如上海保障性租赁住房建设正在加速推进。
今年以来,多部门联合推出房地产政策“组合拳”,各地积极调整优化房地产政策,多措并举提升政策的精准性和有效性,持续推动房地产市场保持总体稳定。随着各项稳楼市政策陆续落地生效,部分城市市场交易呈现积极变化。国家统计局数据显示,从40个重点城市的情况来看,1至4月份,新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。
“银行应利用大数据分析客户需求和行为,为产品创新和营销提供数据支持,根据客户的风险偏好、资金需求等特点,制定差异化的定价策略。同时,建立健全内部管理制度,加强对揽储行为的合规管理,防止违规操作。”柏文喜如是说道。