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在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。
财报显示,2024年公司营收14.58亿元,同比减少10.77%;净亏损2911.64万元,是近十年首亏,但其未按规定披露业绩预告,可能会对投资者决策产生重大影响,违反了《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 182 号)第三条第一款、第十七条的规定。
喜马拉雅2012年以UGC音频平台起家,历经12轮股权融资,估值在8年内翻了1259倍。2021年4月,喜马拉雅首次向美国SEC提交招股书,计划登陆纽交所。但由于同年《网络安全审查办法》修订草案出台,百万用户级企业赴美上市需接受审查,公司在递表5个月后紧急撤回申请;2021年9月,喜马拉雅将目光转向港交所,申请材料失效再次更新,却因缺乏投资者认购于2022年6月搁浅;2024年4月,喜马拉雅第四次递交招股书,不久后失效再无动作。
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