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3)代运营及其他业务:结合该业务历史表现情况,预计保持平稳。假设2025-2027年代运营业务营收分别同比变化-8%/+5%/+9%,毛利率分别为51%/52%/53%;其他业务分别同比变化5%/+5%/+5%,毛利率分别为67%/67%/67%。
截至一季度末,正泰电器总资产达1449.58亿元,同比增长18.49%;总负债为930.76亿元,同比增长25.41%,负债的增长要快于资产的增长。同期,公司资产负债率为64.21%,较2024年末增加了0.93个百分点。拉长时间看,2019年-2024年间,正泰电器的资产负债率已连续6年攀升。
中诚信认为,万科非受限货币资金较前期已大幅减少,市场筑底及新项目较少或继续影响其短期内的经营现金流入规模,虽然建安支出预计将大幅减少,拿地预计继续收缩,但一年内需预备兑付的信用债规模很大,目前公开市场债券融资渠道仍未恢复,且非受限货币资金中仍有相当一部分无法随时由集团调用,整体流动性紧张,流动性安全将更多依赖银行的融资支持、资产处置回笼资金以及来自大股东的资金支持。